Grundstücke - Bauen
Als Verfasser von Fachliteratur für Juristen/Innen und Anwaltsanwärter/Innen in diesem Bereich verfügen wir über das theoretische Wissen, welches wir durch einen jahrzehntelangen Erfahrungsschatzung in der Praxis gewinnbringend im Sinne einer Symbiose vereinigen und anreichern.
Gerne können Sie sich u.a. zu folgenden Themen vertrauensvoll an uns wenden:
- Begleitung und Gestaltung von Immobilientransaktionen
- Grundstückkaufverträge
- Schenkung / Tausch
- Vorkaufs-, Kaufs- und Rückkaufsrechte
- Klärung von Handänderungs- und Grundstückgewinnsteuerfragen
- Vornahme von Parzellierungen und Grundstücksvereinigungen
- Errichtung und einzelfallgerechte Ausgestaltung von Alleineigentum / Miteigentum / Gesamteigentum
- Realisierung von Besitzschutz
- Errichtung und Gestaltung von Stockwerkeigentum
- Nutzungs- und Verwaltungsordnung
- Reglemente für Einstellhalle etc.
- Vertretung an STWEG-Versammlung
- Erstellen von Liegenschaften-Verwaltungsverträge, Facility-Management-Verträge etc.
- Erarbeitung von Dienstbarkeitsverträge
- Nutzniessungs-, Wohn- und Baurechte
- (Durch-)Leitungsrechte
- Wegrechte
- Näherbaurechte
- Redaktion von Baurechtsverträgen
- Gestaltung von Grundpfandrechten
- Hypotheken / Grundpfandverschreibung
- Schuldbriefe
- Kraftloserklärung
- Abwehr oder Geltendmachung von Nachbarrechten
- Schutz vor übermässigen Immissionen
- Schadenersatz
- Grenzabstände, Bäume und Sträucher, Kapprecht
- Begleitung von Auslandserwerb im Sinne der "Lex Koller"
- Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland
- Vornahme von Vertragsgestaltungen
- Werkvertrag
- Architektenvertrag
- Werkvertrag- und Auftragsrecht
- Maklervertrag
- Miet- und Pachtvertrag
- GU- /TU- Vertrag
- Kaufrecht, Baurecht, Wohnrecht usw.
- Gerichtliche Eintragung von Bauhandwerkerpfandrechten oder deren Abwehr
Sollten Sie sich im Zusammenhang mit Ihrem Bauvorhaben auf Ihren Architekten, Planer, Unternehmer oder Handwerker nicht verlassen können, so können Sie es jedoch mit Sicherheit auf uns und zwar
- Betreuung von Bauprojekten
- Gestaltung und Verhandlung komplexer Verträge
- Werk- und Werklieferungsverträge
- Architekten- und Ingenieursverträge
- General- und Totalunternehmerverträge
- Beratung bei Baumängel
- Störungen des Planungs- oder Baufortschritts
- Schadens- und Gewährleistungsfragen
- Beratung bei Vergütungsdifferenzen
- Bauhandwerkerpfandrechte / Ersatzsicherheiten
- Immobiliarsachenrecht
- Grundstückkaufverträge
- Baurechte
- Dienstbarkeiten
- Nachbarrechtliche Konfliktlösungen
- Abwehr und Durchsetzung von Ansprüchen bei Bauimmissionen etc.
- Griffige Vereinbarungen
- Dienstbarkeiten
- Baubewilligungsverfahren
- Einsprache- und Rekursverfahren, Gerichtsverfahren
- Baulanderschliessung
- Erschliessungskonzepte /-verträge
- Baurechtliche Bewilligungsverfahren und Rekursverfahren
- Ausarbeitung Kauf- und Dienstbarkeitsverträge
- Koordination zwischen Gemeinde, Behörden, Nachbarn, etc.
- Vergabe von öffentlichen Aufträgen
- Beratung und Vertretung im Submissionsverfahren
- Enteignung
- Einspracheverfahren
- Gerichtsverfahren
- Verfahren vor der Schätzungskommission
- Natur- und Denkmalschutz
- Umbau von denkmalgeschützten Bauten
- Inventarentlassungen
- Umweltrechtliche
- Altlasten
- Lärmschutz
- Umweltverträglichkeitsprüfung